ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба159 900 €946 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

169 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен на трети етаж в град Пловдив, квартал Прослав.
Разпределението включва две самостоятелни спални, хол, кухня, тераса, баня, тоалетна и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е построено от тухла през 1980 г., с локално парно отопление, подови настилки от теракота и естествено дърво, а покривът и улуците са обновени.
Локацията е комуникативна, близо до училище, детска градина и автобусна спирка, с изложение юг-изток-запад и прилежащи допълнителни помещения и идеални части от двор.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален апартамент с допълнителни складови площи в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
нов покрив и улуци
прилежащи допълнителни помещения

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 430 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 11 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.