Продажба−28% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба323 546 €881 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

367 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 436 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 873 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.4% · 41 440 €

364 986 €2 Февруари 2026Първоначална цена
323 546 €▼ 41 440 € (11.4%) 7 Май 2026Намаление на цената
323 546 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме мансарден апартамент с три спални в Етап 2 на нов жилищен комплекс в най-зелената част на Пловдив - кв. 'Остромила'. Отлична и лесно достъпна локация, съчетана с тиха и спокойна жилищна среда, само на 10 минути с автомобил от центъра на града и едновременно в подножието на Родопите. Близо до Billa и търговски център с различен тип магазини и заведения.

Комплексът се изгражда на два етапа. Първият етап включва изграждането на сгради 3 и 4, които вече са с Акт 16, а вторият етап на сгради 1 и 2 са с Акт 14.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Имотът с обща площ от 160.44 кв.м с прилежаща покривна тераса над 207.20 кв.м е разположен на 5-и мансарден етаж от 5 и е с изложение изток, север юг.

Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради от по 4 жилищни етажа, открояващи се с елегантната си визия. Разположен е на площ от 13 000 кв.м и предлага приятна и спокойна атмосфера за живеене, далеч от трафика на града и с удобен достъп до два основни булеварда. Сградите са отлично позиционирани, оформят големи дворни площи и зони за разходка, а паркозоната е практично разпределена.

Комплексът е решен в приятни тонове, разполага с функционални разпределения и светли помещения. Предимствата са ниско застрояване, осигурено над 100% паркиране, видеонаблюдение, зона за отдих, открито пространство за спорт и релакс зона.

Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Имотите притежават прекрасни панорамни тераси и индивидуални дворни пространства, които създават усещането и комфорта на еднофамилна къща.

Жилищата се издават в степен на завършеност по БДС.

В строителството са вложени висококачествени материали и прецизно изпълнение.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени (тухли Wienerberger) с ефективна топлоизолация TITAN според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-119325
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.