медиана 1 296 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота) — 1 243 €/м² срещу 1 247 €/м².
Четиристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, в новострояща се сграда. Жилището е с площ от 172 кв.м и включва голям хол с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, килер, голямо антре и просторна тераса. Разпределението е функционално и позволява удобно обособяване на зоните за отдих и работа. Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2028 г., с наличен асансьор и възможност за интернет връзка. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в сградата. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 949 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 296 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 280% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 296 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.