медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота) — 1 360 €/м² срещу 1 247 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила и е част от малка бутикова сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски кът и трапезария, три големи спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, коридор, три тераси и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция с асансьор и включен в цената гараж. Апартаментът е на среден етаж и се предлага на степен завършеност шпакловка и замазка.
Кварталът е тих и спокоен, с удобен достъп до основни удобства и инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 280% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.