медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 247 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в нова сграда с акт 14.
Разпределението включва просторен хол с отделена кухня, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има възможност за закупуване на гараж.
Локацията е в спокойна част на града, близо до бул. Южен, с удобен достъп и облагородени общи пространства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 825 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 776 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес