ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба186 000 €1 200 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в нова сграда с акт 14.
Разпределението включва просторен хол с отделена кухня, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има възможност за закупуване на гараж.
Локацията е в спокойна част на града, близо до бул. Южен, с удобен достъп и облагородени общи пространства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района