ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с гараж в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба189 000 €1 260 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Остромила, град Пловдив, на последния 5-и етаж в сграда от 2026 г. с акт 16. Разпределението включва три спални, хол с кухненски бокс, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, склад и четири тераси. Жилището е с изложение север, изток и запад, което осигурява разнообразно дневно осветление. Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, а към имота има включен гараж с площ 24.72 кв.м.. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходяща за семейно живеене. Имотът е функционален и предлага баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.