ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Остромила с панорамна тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба170 190 €1 149 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Остромила, град Пловдив, в нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Разпределението включва светла дневна с трапезария и кухня, три самостоятелни спални, две тоалетни, килер и панорамна тераса. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 2029 година, с осигурени паркоместа и гаражи. Локацията е удобна, близо до Коматевско шосе, с лесен достъп до центъра, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
паркоместа и гаражи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.