ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Остромила, Пловдив с две тераси

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба166 000 €1 152 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в комплекс 'Южни къщи 18'.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, перално, склад и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и е в процес на завършване (пред АКТ 15).

Комплексът е затворен, състоящ се от четири секции, което предлага контрол на достъпа и общи части, управлявани от собствениците.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобства в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района