ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба166 000 €1 152 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, ново строителство от 2026 г. на втори етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в етап шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане, с осигурен интернет и ниски общи части.

Локацията е тиха и спокойна, но с лесен достъп до необходимата инфраструктура и услуги, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализация в спокоен район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.