Продажба

4-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с три тераси

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба169 900 €1 930 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота)

Площ
88 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота) — 1 930 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и перално помещение. Има три тераси и избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение. Жилището е с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента. Локацията е в добре развит квартал с удобства и комуникации в близост. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с допълнителни площи като тераси и избено помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района