медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~70 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота) — 1 111 €/м² срещу 1 500 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. Имотът разполага с панорамна тераса от 33 м² и допълнителни балкон и тераса към дневната.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (32.64 м²), четири самостоятелни спални, две бани и склад, което осигурява удобство и функционалност за голямо семейство.
Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и комфорт.
Локацията предлага бърз достъп до ключови точки на града, а комплексът е с озеленени и спокойни общи части.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможност за луксозно обзавеждане и комфортна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес