Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 30 April 2026 Updated: 3 August 2026

Sale199,999 €1,111 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

180 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. Имотът разполага с панорамна тераса от 33 м² и допълнителни балкон и тераса към дневната.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (32.64 м²), четири самостоятелни спални, две бани и склад, което осигурява удобство и функционалност за голямо семейство.

Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и комфорт.

Локацията предлага бърз достъп до ключови точки на града, а комплексът е с озеленени и спокойни общи части.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможност за луксозно обзавеждане и комфортна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
контролиран достъп

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.