медиана 1 516 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 1 085 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (522 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (522 имота) — 2 188 €/м² срещу 1 538 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, гардеробна, антре и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на последен 12-ти етаж с асансьор и включено паркомясто. Локацията е градска, с удобен достъп до инфраструктура и услуги в квартала. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 825 €, а очакваният наем за района — 534 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Имотът се предлага в 11 оферти от 11 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 011 €. Обявен е от 87 дни. От публикуването цената е намаляла с 999 € (0.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 11 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 516 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 1 085 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 534 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 534 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.