Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба153 000 €1 378 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от нова сграда, строителство тухла, 2028 година. Намира се на 2-ри етаж от 6.

Разпределението включва входно антре, хол с бокс (30 кв.м.), две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с високотехнологична конструкция, включваща качествена топлоизолация, френски прозорци с четирисезонен стъклопакет, съвременно отопление и охлаждане, както и безшумни асансьори.

Локацията е в близост до автогара Родопи и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • две тераси
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • холс бокс - 30 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района