Продажба+12% над пазара

Четиристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба150 000 €1 685 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Кършияка, Пловдив, разположен на 7-ми етаж от 8 в сграда с асансьор.

Разпределението включва четири отделни помещения, подходящи за семейно ползване, без допълнителна информация за конкретния план.

Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището, но липсват данни за строителни материали и състояние.

Квартал Кършияка предлага удобен градски достъп и близост до различни услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и градско разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
четири стаи
градско разположение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.