ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркомясто

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба169 999 €1 976 €/м²

Очакван наем1 140 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Кършияка, гр. Пловдив, с обща площ 86 кв.м. и изба 4 кв.м.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня, отделна тоалетна и тераса от 6 кв.м, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и общинско паркомясто, а апартаментът е частично реновиран. Централната топла вода е спряна, но може да бъде възстановена по желание.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
тераса

Недостатъци

партер
централна топла вода спряна

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.