Продажба

Четиристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба179 900 €2 091 €/м²
Очакван наем988 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (114 имота)

Площ
86 м²
Етаж
5 / 12
Строителство
ПК
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (114 имота) — 2 091 €/м² срещу 1 750 €/м².

Четиристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 12.

Разпределението включва четири стаи с функционално използваеми пространства, подходящи за семейно жилище.

Сградата е панелна конструкция от 1990 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява базови удобства и сигурност.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с основни удобства в урбанизиран район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 988 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 100 €. Обявен е от 46 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района