медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота) — 1 749 €/м² срещу 1 758 €/м².
Апартамент с четири стаи, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е на два етажа и предлага обща площ от 400 кв.м.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, три спални, коридор, голяма баня с тоалетна и панорамна тераса на първия етаж, а вторият етаж разполага с градина, барбекю и басейн.
Сградата е тухлена, построена след 2014 г., с наличен асансьор и обновени части. Имотът разполага с интернет и други удобства за комфортно ползване.
Локацията предлага спокойствие и гледка към града, като районът е урбанизиран и осигурява достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможности за отдих и социални активности в рамките на жилището.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 106 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 30% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 43 500 € (6.6%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.