Продажба

Многостаен апартамент с басейн и градина в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба699 999 €1 749 €/м²
Очакван наем927 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота)

Площ
400 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.6% · 43 500 €
  1. 656 499 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 699 999 €▲ 43 500 € (6.6%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота) — 1 749 €/м² срещу 1 758 €/м².

Апартамент с четири стаи, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е на два етажа и предлага обща площ от 400 кв.м.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, три спални, коридор, голяма баня с тоалетна и панорамна тераса на първия етаж, а вторият етаж разполага с градина, барбекю и басейн.

Сградата е тухлена, построена след 2014 г., с наличен асансьор и обновени части. Имотът разполага с интернет и други удобства за комфортно ползване.

Локацията предлага спокойствие и гледка към града, като районът е урбанизиран и осигурява достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможности за отдих и социални активности в рамките на жилището.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 106 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 30% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 43 500 € (6.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажен апартамент
  • басейн и градина
  • панорамна тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района