медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~176 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 2 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 176 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота) — 2 317 €/м² срещу 1 758 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен в малка тухлена кооперация. Жилището е самостоятелно на етаж и предлага площ от 315 кв.м.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня с трапезария, три спални, три бани с тоалетни, гардеробна, коридор и четири тераси. Има и складово и избено помещение.
Сградата е масивна тухлена конструкция с асансьор и паркомясто, а апартаментът е реновиран и обзаведен с висококачествени мебели и електроуреди.
Локацията е тиха и спокойна улица близо до хотел Санкт Петербург, осигуряваща удобства на централната градска част.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 239 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 29% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.