ПродажбаНаем+11% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба390 000 €1 989 €/м²

Очакван наем1 164 € /мес

Площ

196 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 566 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява четиристаен апартамент с площ 196 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Жилището е на последен 11-ти етаж в сграда от 2013 г., строена с тухли, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за хора, търсещи просторен имот с добра гледка и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
просторен апартамент
две тераси
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.