Продажба

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба380 000 €1 938 €/м²
Очакван наем927 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота)

Площ
196 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 759 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 10 000 €
  1. 390 000 €13 Юли 2026Първоначална цена
  2. 380 000 €▼ 10 000 € (2.6%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота) — 1 938 €/м² срещу 1 758 €/м².

Представлява четиристаен апартамент с площ 196 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Жилището е на последен 11-ти етаж в сграда от 2013 г., строена с тухли, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за хора, търсещи просторен имот с добра гледка и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • просторен апартамент
  • две тераси
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района