Продажба

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба320 000 €1 666 €/м²
Очакван наем927 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)

Площ
192 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 10 000 €
  1. 330 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▼ 10 000 € (3%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 731 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Санкт Петербург.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и паркомясто; жилището е реновирано с довършени санитарни помещения и подови настилки.

Локацията предлага лесен достъп до градската инфраструктура и всички необходими удобства в близост.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • реновирано жилище
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района