Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с паркоместа

ПловдивКършияка
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба320 000 €1 666 €/м²
Очакван наем927 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)

Площ
192 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 731 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив и е част от монолитна сграда от 2009 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, детски хол, 3 самостоятелни спални и 2 бани с тоалетни, което осигурява ясно обособени зони за почивка и ежедневие.

Сградата е тухлена, с добро качество на строителство и апартаментът е завършен до ключ, готов за нанасяне.

Кварталът предлага удобен достъп до центъра на града, основни булеварди и разнообразие от магазини и услуги.

Имотът е подходящ за голямо семейство, тъй като съчетава простор и функционалност в предпочитан район на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • завършен до ключ
  • паркоместа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • детски хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района