Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба319 999 €1 666 €/м²
Очакван наем927 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)

Площ
192 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 731 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда от 2015 г.

Разпределението включва просторен хол с кухня, три големи спални, две бани с тоалетни, входно антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство с акт 16, оборудвана с асансьор и интернет; апартаментът е завършен до ключ и не изисква основен ремонт.

Локацията предлага достъп до хранителни магазини, детски градини, училища и паркове, като центърът на града е на около 10 минути пеша.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и добре организиран дом в близост до удобства и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 000 €. Обявен е от 180 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района