ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Кършияка с тераси и гараж

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба331 200 €1 800 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до х. Санкт Петербург.
Разпределение: входно антре, три самостоятелни спални, кухня с хол, две бани и тераси, с възможност за допълнителна спалня или разделяне на апартамента.
Строителство: тухлена сграда от 2025 г., 5-ти етаж от 6, с Акт 16 и избено помещение.
Локация: в близост до училища, детски градини, градски транспорт и зелени площи, подходяща за семейства.
Имотът предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
гараж
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.