Продажба

Четиристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба295 000 €2 034 €/м²
Очакван наем927 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)

Площ
145 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 2 034 €/м² срещу 1 731 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка. Разполага с обща площ от 145 кв.м на последен шести етаж.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за закупуване на гараж.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добра инфраструктура в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района