Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с паркомясто

ПловдивКършияка
Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба319 000 €2 658 €/м²
Очакван наем927 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~111 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)

Площ
120 м²
Етаж
1 / 14
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 19 000 €
  1. 300 000 €11 Юни 2026Първоначална цена
  2. 319 000 €▲ 19 000 € (6.3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 111 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 2 658 €/м² срещу 1 731 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Кършияка, гр. Пловдив, с площ 120 кв.м. и построен през 2006 г. на първи етаж от 14-етажна сграда.

Разпределението включва две самостоятелни спални, отделна кухня с трапезария, просторен хол, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и включено паркомясто, което допринася за комфорта и сигурността на обитателите.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и практичен дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 415 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 19 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района