Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Каменица 2

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба182 191 €828 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

220 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска808 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
ASPIGROUP с гордост представя новия си жилищен проект Almira Sky Plaza. Този проект е естественото продължение на нашата философия за модерно и качествено градско живеене, доказана с успеха на Lauta Forest Premium, Alvera Home, Elite Park и други наши успешни проекти.
Almira Sky Plaza се намира в непосредствена близост до Plovdiv Plaza Mall, с директен пешеходен достъп между комплекса и търговския център. Това осигурява удобно достигане до магазини, услуги, заведения и зони за свободно време без необходимост от автомобил. На няколко минути пеша са и парк Лаута , голям хипермаркет, както и основни пътни връзки, които свързват района с централната част на града. Локацията предлага практичност, добра организация и лесен достъп до всичко, което има значение в ежедневието.
Сградите ще бъдат изпълнени с материали от най-висок клас: керамични тухли Винербергер, изолация с каменна вата, алуминиева дограма с троен стъклопакет, окачена вентилируема фасада, шумоизолация на подовете, филтрираща система за питейна вода, подготовка за интелигентен дом, система за видеонаблюдение, луксозни общи части по дизайнерски проект и озеленен вътрешен двор с детска площадка.
Комплексът ще бъде с ограничен достъп и се състои от три сгради с 5 секции и предлага голямо разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, с правилни форми и функционално разпределение, гаражи и паркоместа.
Almira Sky Plaza ще разполага с многофункционалната лаунж зона, проектирана с различни кътове за работа, за удобен релакс и за неформални или работни срещи, където можеш да прекараш няколко часа в концентрация, да изпиеш кафе, да се срещнеш с някого, или да споделиш вечер. Уютно, подредено и изискано само за тези, които живеят тук. И достатъчно близо, за да не търсиш другаде.
Допълнително предимство на проекта е изключително надеждният и доказан инвеститор в лицето на ASPIGROUP, с множество реализирани проекти в Пловдив и цяла България, както и гъвкавите схеми на плащане.
В сградата имаме и други свободни апартаменти. За повече информация можете да се свържете с нас на телефон: 0888921921.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.