Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 30 Септември 2024 Обновено: 30 Септември 2024
Продажба574 944 €1 419 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
405 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 731 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА

🏢 Описание на имота:

Прекрасен 4-стаен апартамент в ново строителство, разположен в един от най-желаните квартали на Пловдив, Христо Смирненски.

🌟 Цена: 574 944

🌟 Обща площ: 404.89 кв.м

Основни характеристики:

• ⭐ Брой стаи: 4

• ⭐ Брой спални: 3

• ⭐ Брой балкони: 1

• ⭐ Брой бани с тоалетни: 3

• ⭐ Асансьор: Да

• ⭐ Изба: 6.15 кв.м

Разположение на помещенията:

Хол: Просторен и светъл, с площ около 60 кв.м

Спалня 1: Около 25 кв.м, със собствен дрешник (8 кв.м) и баня с тоалетна

Спалня 2: Около 25 кв.м, със дрешник (11 кв.м)

Спалня 3: Около 23 кв.м

• От втора и трета спалня се влиза в общ дрешник и втора баня с тоалетна

Обща баня с тоалетна: Трета допълнителна баня с тоалетна

Тераса: Достъпна от всички стаи и с панорамна гледка към града и с площ от 108кв

Комплексът предлага:

• 🌳 6 000 кв.м озеленени площи

• 🔒 Контролиран достъп и видеонаблюдение 24/7

• 👶 Детски площадки и зони за деца

• 🛤️ Алейна мрежа със растителност и зони за релакс и отдих

• 🛒 Ритейл парк с различни удобства: аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин

• 🚲 Помещения за велосипеди и детски колички във всеки вход

• 🚗 100% осигурено паркиране

• 🏢 Широки фоайета

Локация и предимства:

• 🛒 Непосредствена близост до магазин Лидъл

• 🌟 Непосредствена близост до Гребна база

• 🏡 Идеален дом с перфектна локация и изключителни удобства

• 🌟 Доказан инвеститор със множество завършени сгради. Строителството се отличава с високо качество и луксозни общи части

За квартала 'Христо Смирненски':

🌳 Кварталът е известен със своята спокойна и зелена обстановка, предлагаща отлични условия за семейства и хора, търсещи комфортен начин на живот. Заобиколен сте само с нови сгради, което го прави още по-привлекателен за живеене.

Не пропускайте възможността да притежавате този изумителен имот в един от най-престижните квартали на Пловдив! Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 680 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района