медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 871 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота) — 1 481 €/м² срещу 1 598 €/м².
Този четиристаен апартамент се намира в град Пловдив, в квартал Христо Смирненски, в новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2028. Имотът е с площ от 264 кв.м и се намира на последния седми етаж, което осигурява уникална панорамна гледка.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, мастър спалня със собствена баня и тоалетна, две допълнителни спални, втора баня с тоалетна, две панорамни тераси и широко антре. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с висок клас строителство от тухла, съвременна архитектура и луксозни общи части с контролиран достъп, което гарантира комфорт и сигурност. Качеството на материалите и изпълнението са на високо ниво.
Локацията е удобна, с добра инфраструктура и близост до всички необходими удобства, което улеснява ежедневието. Наличието на гъвкави схеми на плащане и разсрочено плащане според етапа на строителство добавя допълнителна гъвкавост.
Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в съвременна сграда с добра локация и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 736 €, а очакваният наем за района — 865 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.