SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 25 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale391,178 €1,481 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

264 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,736 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 916 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този четиристаен апартамент се намира в град Пловдив, в квартал Христо Смирненски, в новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2028. Имотът е с площ от 264 кв.м и се намира на последния седми етаж, което осигурява уникална панорамна гледка.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, мастър спалня със собствена баня и тоалетна, две допълнителни спални, втора баня с тоалетна, две панорамни тераси и широко антре. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с висок клас строителство от тухла, съвременна архитектура и луксозни общи части с контролиран достъп, което гарантира комфорт и сигурност. Качеството на материалите и изпълнението са на високо ниво.

Локацията е удобна, с добра инфраструктура и близост до всички необходими удобства, което улеснява ежедневието. Наличието на гъвкави схеми на плащане и разсрочено плащане според етапа на строителство добавя допълнителна гъвкавост.

Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в съвременна сграда с добра локация и гледка.

Pros and cons

Pros

просторно разпределение
панорамни тераси
висок клас строителство
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.