ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба324 430 €1 544 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 619 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 210 кв.м, разположен на последен етаж в новострояща се сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Жилището е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални с дрешници, две бани с тоалетни, две панорамни тераси и складово помещение в коридора.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, подово отопление и висок клас материали. Имотът предлага паркомясто с възможност за зарядни станции за електромобили.

Локацията е близо до Гребната база, с налични зелени площи, паркови алеи и детски площадки, както и търговски и спортни удобства в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност, комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две панорамни тераси
затворен комплекс
паркомясто с зарядни станции

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.