SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale324,430 €1,544 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
210 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 619 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 210 кв.м, разположен на последен етаж в новострояща се сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Жилището е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални с дрешници, две бани с тоалетни, две панорамни тераси и складово помещение в коридора.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, подово отопление и висок клас материали. Имотът предлага паркомясто с възможност за зарядни станции за електромобили.

Локацията е близо до Гребната база, с налични зелени площи, паркови алеи и детски площадки, както и търговски и спортни удобства в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност, комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две панорамни тераси
  • затворен комплекс
  • паркомясто с зарядни станции
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby