Продажба+24% над пазара

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба380 000 €1 979 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

192 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 866 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 192 кв.м в район Христо Смирненски, град Пловдив.

Разпределението включва голяма дневна и три самостоятелни спални, което осигурява удобство и комфорт за семейство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, с модерни инсталации, троен стъклопакет и шумоизолация. Има асансьор и охрана в затворен комплекс.

Локацията е близо до Гребната база, осигуряваща възможности за спорт и отдих, като същевременно центърът на града е на кратко разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре устроена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.