Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 20 May 2026 Updated: 28 July 2026

Sale380,000 €1,979 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

192 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 866 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 192 кв.м в район Христо Смирненски, град Пловдив.

Разпределението включва голяма дневна и три самостоятелни спални, което осигурява удобство и комфорт за семейство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, с модерни инсталации, троен стъклопакет и шумоизолация. Има асансьор и охрана в затворен комплекс.

Локацията е близо до Гребната база, осигуряваща възможности за спорт и отдих, като същевременно центърът на града е на кратко разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре устроена среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.