Продажба+21% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба259 990 €1 925 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разполага с просторен хол с дневна и кухненски бокс, три отделни спални, две тоалетни и две тераси. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна тухлена сграда с прилежащо избено помещение и част от двор с възможност за паркиране. Строителството е монолитна тухла, като са подменени електро и ВиК инсталациите, има нова алуминиева дограма и изолация на пода и външните стени. Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, медицински център и автобусни спирки. Това прави имота подходящ за семейства, търсещи удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова дограма
  • частен двор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района