медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гагарин (25 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 690 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гагарин (25 имота) — 1 318 €/м² срещу 1 318 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на последния 11-и етаж. Общата площ е 204 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Разпределението е функционално с височина на помещенията 2,70 м, което допринася за усещане за простор и светлина. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и висококачествени енергийно ефективни решения като троен стъклопакет и топлоизолация с каменна вата. Климатизацията е решена чрез мултисплит инверторна система.
Локацията е комуникативна и удобна, близо до Международния панаир Пловдив, основни пътни артерии, училища и паркове. Комплексът предлага озеленени площи и детски кът, подходящи за семейства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добри условия за живот и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гагарин
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 321% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.