ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Гагарин с две тераси

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба248 000 €1 347 €/м²

Очакван наем440 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 660 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, нова сграда от 2027 г. на последен 12-ти етаж.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, килер и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с висококачествени материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет, топлоизолация с каменна вата и контрол на достъпа, а общите части са завършени с мраморни плочи и осветление.

Локацията е в квартал Гагарин, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и паркове, което осигурява удобство за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в добре развит градски район с осигурено паркиране и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.