Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~34 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гагарин (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 604 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гагарин (24 имота) — 1 523 €/м² срещу 1 318 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс. Общата площ е 165 кв.м., включително тераса от 32.5 кв.м. и мазе.
Разпределението включва просторни помещения с отделни стаи, подходящи за семейно ползване, като жилището е разположено на 9-ти етаж от общо 10.
Сградата е ново строителство (2026 г.) с монолитна конструкция и керамични тухли WIENERBERGER, оборудвана с асансьор и модерна фасада с вентилационна система. Отоплението е електрическо, а дограмата е ПВЦ с троен стъклопакет.
Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, супермаркети, учебни заведения и зелени площи като парк и река Марица в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра инфраструктура и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 115 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 326% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.