Продажба−27% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Гагарин с две тераси

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба150 720 €960 €/м²

Очакван наем446 € /мес

Площ

157 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска669 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Гагарин, Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, кабинет, две бани с тоалетни и две тераси, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е на главен булевард с бърз достъп до основни пътни артерии и близо до учебни заведения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.