Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба399 900 €1 211 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

330 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 870 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оферта 38319 -СТРАХОТНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЧЕТИРИ СПАЛНИ!!! УНИКАЛНА ГЛЕДКА!!! ДВЕ ПАРКОМЕСТА!!! Предлагаме ви ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПРОСТОРЕН апартамент тип мезонет в Старият град с площ от 290кв.м( РЕАЛНА КВАДРАТУРА). в сграда с акт16 от 2000г. Апартамента е много светъл и топъл с изложения югоизток и северозапад и панорама към целият град. В сградата има асансьор. Състои се от първо ниво: хол с трапезария и кухня на различни нива с паркет и теракот, една голяма спалня с гардероб, като част от тавана на спалнята е естествено дърво, баня и тоалетна с джакузи, отделна тоалетна, две сервизни помещения, кабинет с библиотека. Подовите настилки са с естествен дъбов паркет, баня и тоалетна с италиански и испански плочки. В дневната има камина с пелети. До втори етаж води стълба със стъпала от естествен паркет. Междуетажието е разделено със стъклена врата. На вторият етаж са разположени голям хол, отделно кухня с перално помещение, две спални с вградени гардероби и със собствени бани с душ кабини, вани и тоалетни. Всички стаи са също на естествен дъбов паркет. На вторият етаж има камина на дърва с водна риза. На етажа има две големи тераси и една по-малка. От втория етаж се влиза в подпокривно пространство, което е с размери около 30кв.м. Към имота има две паркоместа в двора. Към жилището има прилежащи две мазета и трифазен ток.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.