Sale−47% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale399,900 €1,211 €/m²
Expected rent904 € /mo
Area
330 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,774 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 870 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оферта 38319 -СТРАХОТНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЧЕТИРИ СПАЛНИ!!! УНИКАЛНА ГЛЕДКА!!! ДВЕ ПАРКОМЕСТА!!! Предлагаме ви ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПРОСТОРЕН апартамент тип мезонет в Старият град с площ от 290кв.м( РЕАЛНА КВАДРАТУРА). в сграда с акт16 от 2000г. Апартамента е много светъл и топъл с изложения югоизток и северозапад и панорама към целият град. В сградата има асансьор. Състои се от първо ниво: хол с трапезария и кухня на различни нива с паркет и теракот, една голяма спалня с гардероб, като част от тавана на спалнята е естествено дърво, баня и тоалетна с джакузи, отделна тоалетна, две сервизни помещения, кабинет с библиотека. Подовите настилки са с естествен дъбов паркет, баня и тоалетна с италиански и испански плочки. В дневната има камина с пелети. До втори етаж води стълба със стъпала от естествен паркет. Междуетажието е разделено със стъклена врата. На вторият етаж са разположени голям хол, отделно кухня с перално помещение, две спални с вградени гардероби и със собствени бани с душ кабини, вани и тоалетни. Всички стаи са също на естествен дъбов паркет. На вторият етаж има камина на дърва с водна риза. На етажа има две големи тераси и една по-малка. От втория етаж се влиза в подпокривно пространство, което е с размери около 30кв.м. Към имота има две паркоместа в двора. Към жилището има прилежащи две мазета и трифазен ток.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby