Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк Център-Запад, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба349 900 €2 380 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
147 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 816 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 20 100 €
  1. 370 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 349 900 €▼ 20 100 € (5.4%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 380 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Широк Център-Запад, част от комплекс Royal Garden 2.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (49.18 кв.м), две спални, две бани, перално/складово помещение и тераса към дневната.

Сградата е монолитна с безгредова конструкция, алуминиева дограма и централно отопление на ТЕЦ, с асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът предлага озеленени вътрешни пространства, детска площадка и зони за отдих, разположен близо до Mall Plovdiv.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в затворена и поддържана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 552 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 20 100 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централно отопление на ТЕЦ
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 49.18
  • спалня 16.91
  • спалня 16.03

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района