ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 2-стаен в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба162 500 €2 389 €/м²
Очакван наем605 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в нова тухлена сграда в Център, Пловдив, близо до ТЦ Гранд.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е в процес на строителство с очакван акт 16 през 2026 г., изпълнена по европейски стандарти с качествени материали и луксозно завършени общи части.
Локацията е удобна с бърз достъп до главната пешеходна улица, детски градини, университети и зелени площи, като проблемът с паркирането е решен с паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • склад

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района