Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба390 000 €1 455 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

268 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 826 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 65901: ЕКСКЛУЗИВНО!!! Имаме удоволствието да Ви представим най- новото ни предложение-МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ в Широкия Център на гр.Пловдив.

Локация: Бърз достъп както до Центъра, така и към изходите на града. Множество комуникации, в близост до реновирания бул. Марица с площадки и паркова зона по него. Разположение: Жилището, което Ви предлагаме е с ПРОСТОРНА, ЪГЛОВА дневна с площ от 53 кв.м. с излаз към прекрасна тераса- тип ЛЯТНА ГРАДИНА, три големи спални по 23 - 24кв.м, всяка със собствена баня и тоалетна, дрешник, перално помещение, килер, санитарен възел за гости, две тераси към спалните и голямо входно предверие. Светъл и просторен апартамент с ТРИ ИЗЛОЖЕНИЯ- ЮГ/ ИЗТОК/ СЕВЕР. Възможност за закупуване на подземен гараж на цена: 24 900 евро!!!

Изпълнение: * Стъклена окачена фасада най-висок клас- Алумил с енергийна ефективност, повишено ниво на звукоизолация, статичност и функционалност при екстремни природни явления. * Тухли- с най-високо качество; Асансьори- три броя високоскоростни асансьора, като единия от тях ще бъде товарен. * Озеленяване около сградата с добре изградена и поддържана инфраструктура, озеленени покривни тераси с общ достъп за живущите. * Удобен надземен и подземен паркинг с опция за закупуване на гараж! * Сградата ще разполага с аптека, ресторант и хранителен магазин.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.