Sale−36% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale390,000 €1,455 €/m²

Expected rent896 € /mo

Area

268 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent896 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 834 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 65901: ЕКСКЛУЗИВНО!!! Имаме удоволствието да Ви представим най- новото ни предложение-МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ в Широкия Център на гр.Пловдив.

Локация: Бърз достъп както до Центъра, така и към изходите на града. Множество комуникации, в близост до реновирания бул. Марица с площадки и паркова зона по него. Разположение: Жилището, което Ви предлагаме е с ПРОСТОРНА, ЪГЛОВА дневна с площ от 53 кв.м. с излаз към прекрасна тераса- тип ЛЯТНА ГРАДИНА, три големи спални по 23 - 24кв.м, всяка със собствена баня и тоалетна, дрешник, перално помещение, килер, санитарен възел за гости, две тераси към спалните и голямо входно предверие. Светъл и просторен апартамент с ТРИ ИЗЛОЖЕНИЯ- ЮГ/ ИЗТОК/ СЕВЕР. Възможност за закупуване на подземен гараж на цена: 24 900 евро!!!

Изпълнение: * Стъклена окачена фасада най-висок клас- Алумил с енергийна ефективност, повишено ниво на звукоизолация, статичност и функционалност при екстремни природни явления. * Тухли- с най-високо качество; Асансьори- три броя високоскоростни асансьора, като единия от тях ще бъде товарен. * Озеленяване около сградата с добре изградена и поддържана инфраструктура, озеленени покривни тераси с общ достъп за живущите. * Удобен надземен и подземен паркинг с опция за закупуване на гараж! * Сградата ще разполага с аптека, ресторант и хранителен магазин.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.