Продажба

Многостаен апартамент с висок клас уреди в Широк център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба284 999 €2 478 €/м²
Очакван наем897 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)

Площ
115 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем897 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 2 478 €/м² срещу 2 198 €/м².

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на пети етаж в тухлена сграда от 1990 г. в района на Широк център, Пловдив. Жилището е обзаведено и оборудвано с висок клас електроуреди BOSCH и NEFF, което допринася за удобството при ежедневна употреба. Отоплението е локално на пелети, а слънчевата система за топла вода осигурява ефективност и ниски сметки през цялата година. Апартаментът включва хол, всекидневна, кухня, две спални, две тоалетни и две тераси с изложение север и юг, което позволява добро естествено осветление и проветрение. Към имота има изба и таванско помещение, а възможността за закупуване на гараж с паркомясто допълва удобствата за паркиране в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Имотът се предлага в 6 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 237 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • висок клас уреди
  • локално отопление на пелети
  • две тераси
  • изба и таванско помещение
Недостатъци
  • среден етаж
  • цената на гаража отделно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • две спални
  • две тоалетни
  • две тераси

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района