Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба340 000 €1 700 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 605 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имотът се намира в един от най-предпочитаните централни райони на град Пловдив - Русин махала .Локацията съчетава тишината ,зеленината и спокойствието , далеч от градския шум , и в същото време бърз достъп до основни градски пътни артерии.
Апартаментът се състои от антре, пет стаи , два санитарни възела,две тераси.Изложение - юг,запад,север.Ситуиран е в малка жилищна сграда с по един апартамент на етаж с отлично поддържани общи части.
Разпределението е както следва :Голям хол ,Дневна-трапезария от която има преход към голяма кухня, две много големи спални , тоалетна , баня с тоалетна.Терасите са по 12 кв.м ,и са към хола и трапезарията.Възможни са архитектурни преустройства.Жилището е поддържано , но се нуждае от съвременни ремонтни дейности.Сменена е дограмата - 6 - камерна ПВЦ.
Към имота има прилежащи идеални части от голямо дворно място, гараж с вода и канал /30 кв.м/, 2 паркоместа , 2 партерни стаи / 25 кв.м/ - с наематели ,таванско помещение - 40 кв.м,1/3 идеална част от гараж /30 кв.м/ - отдаден под наем от етажната собственост.Технологичната конструкция на сградата позволява надстрояване на още един етаж.Агенцията има ексклузивни права за продажбата на имота! Ключ! За повече информация и огледи - 0988 75 73 90 , 0889 11 25 46 - Гергана Томчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.