Sale−25% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 9 January 2026
Sale340,000 €1,700 €/m²
Expected rent904 € /mo
Area
200 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 605 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имотът се намира в един от най-предпочитаните централни райони на град Пловдив - Русин махала .Локацията съчетава тишината ,зеленината и спокойствието , далеч от градския шум , и в същото време бърз достъп до основни градски пътни артерии.
Апартаментът се състои от антре, пет стаи , два санитарни възела,две тераси.Изложение - юг,запад,север.Ситуиран е в малка жилищна сграда с по един апартамент на етаж с отлично поддържани общи части.
Разпределението е както следва :Голям хол ,Дневна-трапезария от която има преход към голяма кухня, две много големи спални , тоалетна , баня с тоалетна.Терасите са по 12 кв.м ,и са към хола и трапезарията.Възможни са архитектурни преустройства.Жилището е поддържано , но се нуждае от съвременни ремонтни дейности.Сменена е дограмата - 6 - камерна ПВЦ.
Към имота има прилежащи идеални части от голямо дворно място, гараж с вода и канал /30 кв.м/, 2 паркоместа , 2 партерни стаи / 25 кв.м/ - с наематели ,таванско помещение - 40 кв.м,1/3 идеална част от гараж /30 кв.м/ - отдаден под наем от етажната собственост.Технологичната конструкция на сградата позволява надстрояване на още един етаж.Агенцията има ексклузивни права за продажбата на имота! Ключ! За повече информация и огледи - 0988 75 73 90 , 0889 11 25 46 - Гергана Томчева

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby