медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~74 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 655 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 74 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 1 812 €/м² срещу 2 198 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Здравна каса. Разположен е на седми етаж от осеметажна тухлена сграда от 2000 г. с асансьор.
Разпределението включва самостоятелна всекидневна с тераса, отделна кухня с трапезария и втора тераса, три спални, две бани, отделна тоалетна, перално помещение и входно антре с възможности за вградени гардероби.
Сградата е с качествено тухлено строителство и поддържани общи части, а апартаментът е в състояние, което позволява обновяване според нуждите на новите собственици.
Локацията е в централната част на Пловдив, в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което осигурява удобство и достъп до всички необходими услуги.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра локация и възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 552 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес