Sale−20% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale349,900 €1,812 €/m²
Expected rent904 € /mo
Area
193 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,552 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 648 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Здравна каса. Разположен е на седми етаж от осеметажна тухлена сграда от 2000 г. с асансьор.

Разпределението включва самостоятелна всекидневна с тераса, отделна кухня с трапезария и втора тераса, три спални, две бани, отделна тоалетна, перално помещение и входно антре с възможности за вградени гардероби.

Сградата е с качествено тухлено строителство и поддържани общи части, а апартаментът е в състояние, което позволява обновяване според нуждите на новите собственици.

Локацията е в централната част на Пловдив, в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което осигурява удобство и достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра локация и възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествено тухлено строителство
  • асансьор
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • антре

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby